Резюме бизнес-плана

В рамках проекта планируется создание коттеджного поселка городского типа «эконом-класса» со всеми инфраструктурами.

Состав проекта
В состав коттеджного поселка войдут следующие элементы:
детский городок;
детский сад;
школа;
административное здание;
кафе;
сауна;
магазины;
гостиница на 15 номеров;
парковка, предназначенная для посетителей гостиницы.
Коттеджный поселок будет насчитывать примерно 180 коттеджей эконом-класса, расположенных на участках от 4 до 6 соток.

Рынок
У руководителя предприятия ООО « », имеется устная договоренность с администрацией города на выделение земельного участка под строительство коттеджного поселка. Земельный участок расположен в перспективном западном направлении от центра города, привлекательность которого постоянно увеличивается, в связи с развитием транспортной и социальной инфраструктуры.
Существует растущий неудовлетворенный спрос на коттеджи экономического класса в пригородной зоне города Пугачева, расположенные в поселках с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Сроки реализации проекта
Срок реализации проекта - 5-7 лет с начала финансирования.

Финансирование
Необходимый объем инвестиций на приобретение земельного участка и строительство коттеджного поселка составляет около 200 млн. руб.
Финансирование проекта предполагается осуществлять за счет банковских кредитов.

Экономическая эфективность
Чистая приведенная стоимость 200 млн.руб.
Чистая прибыль 120 млн.рубфинан.
Срок окупаемости с момента начала финансирования 5-7 лет.