Предложение для инвестиции в строительство коммерческой недвижимости.
Имеется участок 10 соток, расположенный на федеральной трассе М8 (Ярославское шоссе) в 125 км. от МКАД.
Участок на дороге, рядом с автобусной остановкой. ИЖС с коммуникациями и газом. (имеется полу-развалившийся дом).
Предложение от собственника участка.
Предполагающиеся инвестиции 2-6 млн. руб. на 10-20 месяцев, в строительство недвижимости выбранной площади, этажности, материалов, и до определённой степени готовности.
Выручка при продаже должна составить 6-15 млн. руб.
Конкурентные преимущества:
1. Федеральная трасса. Постоянно увеличивающийся пассажиропоток. Привлекательность месторасположения для большого количества потенциальных покупателей - предпринимателей из сферы услуг. (Проект застройки под: кафе, мотель, сервисный центр и проч., или ПСН);
2. Наличие коммуникаций;
3. Возможны минимальные вложения и реализация (проект – нулевой цикл – коробка, реклама) и предложение к продаже на этапах строительства.
4. Возможны минимальные вложения до готовности при выборе удачного формата и проекта. Например: домик-кухня, навес с мангалом, площадка под авто, забор с воротами.
5. Участок трассы со стародавними, традиционными точками общепита.




Финансовые ресурсы:
поэтапное кредитование, долевое участие

Материальные активы:
земля