Для расширения текущей деятельности по аренде жилой недвижимости в г. Москва с правом субаренды требуются инвестиции 10 млн. рублей.

На текущий момент создано юрлицо с оплаченным капиталом 1 млн. рублей, создан сайт, осуществленно несколько пробных сделок.

Бизнес состоит в выкупе прав аренды у собственника жилья с последующей сдачей в субаренду- как посуточную, так и на длительный срок.
Это интереснее, чем стандартный комиссионный брокеридж.

Основные параметры бизнеса: предполагается заключение 10 договоров в месяц (консервативный прогноз) с рентабельностью 15 - 20% в месяц .

Помещение есть, персонал есть, реклама, сайт - все готово.
Операционная прибыль - через 9 - 12 месяцев, окупаемость - через 18 месяцев

Участие инвестора - либо в форме займа (12 - 18 месяцев, ставка 25% годовых), либо участие в капитале с buy-out через 24-48 месяцев.




Финансовые ресурсы:
до 10 млн рублей, под 20-25% годовых