Предлагается крупному инвестору:
инвестировать покупку 2-х смежных земельных участков общей площадью 78,18га (31,02га +47,16га) и строительство на них современного привлекательного Жилого комплекса « », 35 км. от Москвы (далее – ЖК, привлекательность проекта ЖК изложена ниже), который будет иметь следующие основные ТЭП (технико-экономические показатели) и ФИП (финансово-инвестиционные показатели):
-территория ЖК в границах застройки – 78,18га;
-общая площадь квартир – 644 246 кв.м.;
-площадь коммерческих нежилых помещений – 675 400 кв.м.;
-срок строительства, поэтапно – не более 5 лет (60 мес.);
-общая стоимость строительства ЖК – 25,8 млрд. рублей;
-в том числе стоимость выкупа и перевода земли – 610 млн.руб.;
-поэтапный размер инвестиций – 1,5-3 млрд.руб.;
-срок окупаемости инвестиций – не более 3 года;
-чистый доход на конец 5-го года – не менее 25 млрд. руб.;
-норма прибыли – не менее 20%.

Схема финансирования:
Инициатор проекта вносит труд и организует практическую реализацию проекта.
Инвестор (основной) проекта вносит деньги и деловые связи.
Стороны совместно определяют условия доп. соинвестирования проекта.
Между Инициатором проекта и Инвестором заключается рамочный Договор финансирования ЖК, в котором закрепляется общая стоимость строительства ЖК, сроки и объемы поэтапного финансирования, условия возврата инвестиций, возможности привлечения соинвесторов и пр.




Финансовые ресурсы:
Финансы

Материальные активы:
Нет