Трехэтажное здание, торговый комплекс, общая площадь 5015,5 кв.м. Возможно использование под:
• Торговый центр
• Офисный центр
• Производственного назначения
• иное
Степень готовности 60%. Свидетельство о регистрации объекта незавершенного строительства в УФРС есть.
Спроектировано на свайном поле с использованием железобетонного каркаса с шагом колонн 6х9 метров.
Высота 1го, и 2го этажей составляет 6 м., третьего этажа 3 м. Сделаны шахты для двух грузовых лифтов и одного пассажирского, спроектированы эскалаторы для подъема и спуска для второго и третьего этажей. К зданию подведены подъездные пути, оборудовано парковочной зоной.
Подведены следующие коммуникации:
• Произведено подключение к газопроводу высокого давления Д=100 мм.
• Водоснабжение (труба Д=150 мм.)
• Канализование (Д=400 мм.)
• Электроснабжение 168 квт. (с возможностью увеличения)

Предусмотрены следующие устройства:
• Приточно вытяжная вентиляция (совмещенная с воздушным отоплением рекуперативного типа)
• автономный газовый источник теплоснабжения
• собственное электрогенерирующее устройство (2 генератора по 200 квт.)
• воздушная система отопления рекуперативного типа

Основной вход в проектируемое здание предусмотрен со стороны Толмачевского шоссе. Для загрузки проектируемого предприятия торговли предусмотрен дебаркадер с проездом к нему. Мусоросборная площадка и резервуар для приема ливневых стоков.
Площадь земельного участка 0,55 Га. Количество парковочных мест принято по расчету в соответствии с требованием СНиП 2.07.01-89 и составляет 77 мест. Предлагается благоустройство территории перед предприятием торговли с использованием декоративных покрытий, малого озеленения с применением приемов микроландшафта, декоративного освещения и монтажом рекламных конструкций.
Формы и размереы вложений обсуждаемы.




Финансовые ресурсы:
Долевое участие, иные формы обсуждаемы