Ищу партнера для инвестирования проекта под строительство магазина-склада площадью 1980 м/кв.

Имеется территория промышленного назначения, где с ее собственником оговорено строительство магазина-склада.
Строительство на частной территории( г. Краснодар ул. Новороссийская) промышленного назначения.
Удобные транспортные развязки, подъездные пути, ж/д ветка, высокий транспортный поток.

Затраты на строительство составляют 8 000 000р., для собственника территории выставлен счет в 21 000 000р.
Сумма инвестирования для строительства объекта составляет 8 млн.руб. Собственник территории (заказчик) после
завершения строительства выкупает объект за 21 млн.руб. Размер чистой прибыли для инвестора с данного проекта
составляет 7 млн.руб. Срок окупаемости 20 месяцев. При необходимости могу предоставить подробный бизнес-план и
проектную документацию.

Оплата со стороны заказчика производится путем оплаты ежемесячной аренды за построенные помещения со стороны арендаторов.
Выплаты со стороны заказчика производятся за счет оплаты ежемесячной аренды построенных помещений арендаторами.

Так как данная территория находится в очень проходимом месте, то желающих арендовать данный магазин, уже составляет
несколько человек.
В настоящее время решается вопрос о подписании договоров аренды с потенциальными арендаторами

С собственником подписан и нотариально заверен договор подряда на строительно-монтажные работы.

На данной территории по такой-же схеме наша организация уже построила 2 склада по 500 м/кв.