Предлагается строительство многоуровневого паркинга в 7 этажей на 900 машино-мест в регионе с очень большой автомобильной активностью (большой жилой квартал, близость к ТРК готовым снять в аренду под почасовую парковку 200 мест). Общий парк автомобилей около 3000. Первый этаж планируется оборудовать автосервисом по франшизе на 10 постов, мойкой самообслуживания на 6 постов, ручной мойкой на 6 постов, автомобильным магазином расходных материалов. Данных услуг в регионе нет.
Имеется готовый на 75% бизнес-план (причина остановки - нет инвестора).
Подразумевается приобретение земельного участка 0,85 га. С собственником земли есть договоренность о не продаже участка. Администрация района очень поддерживает проект и готово оказывать содействие.
Сумма инвестиций: 631 201 233 - предварительно по готовности бизнес-плана на сегодня. Из них 90 млн. -земельный участок, 350 млн. - строительство и оснащение здания.60 млн. - оборудование дополнительных сервисов, 130 млн. - остальные расходы (подробнее в бизнес плане).
Выручка проекта месячная: 22 млн. руб.
Чистый доход проекта месячный: 16 млн. руб., годовой: 200 млн
Срок строительства и реализации:2,5 года
Срок окупаемости: 3 года после строительства
Итоговая продолжительность проекта 5,5 лет.

На данном этапе ведется плотная работа по завершению бизнес-плана. Ведется плотное взаимодействие с администрацией района и Петербуржской недвижимостью.

Требуется привлечение инвестиционных денежных средств. С нас работа, курирование, организация и управление всеми стадиями проекта. Желание работать безумно много. Все оформляется в собственность инвестора на 100%.




Финансовые ресурсы:
631 201 233