Ищу инвестиции на загородное строительство, есть план :
Бизнес-план Загородное строительство домов


План строительства дома с расчетом стоимости этапов


Вот пример такого плана с расчетом стоимости этапов строительства дома площадью 200 м2 в ближайшем Подмосковье до 40 км от МКАД: Фундамент – свайно-ленточный Перекрытия – монолитные железобетонные Лестница – монолитная железобетонная Стены – кирпич (поризованный камень, пеноблоки) Кровля – теплая, мягкая черепица Окна - ПВХ Фасад – декоративная штукатурка Коммуникации – электричество, газ, центральный водопровод и канализация .

В данном примере общая стоимость земли+ строительства дома из кирпича на сегодняшний день составит примерно 5 млн. руб.

Вариант строительства предусматривает возведение загородного частного дома за три месяца . Итак, последовательность строительства следующая:

Первый этап – изготовление фундамента и монолитной железобетонной плиты перекрытия первого этажа с фундаментом для крыльца и ступенями. Стоимость работ

Второй этап – строительство «коробки». Возвести два этажа и крышу.

Третий этап – отделка фасада. В нашем варианте строительства дома предусмотрен так называемый мокрый фасад – утепление стен и отделка декоративной штукатуркой, цоколь – искусственный камень.

Четвертый этап – это внутренняя отделка коттеджа, которая начинается с заведения коммуникаций в дом и разводки их по дому. Этап внутренней отделки дома– так называемая черновая отделка с разводкой коммуникаций, стяжкой и штукатуркой стен.

Рыночная цена дома от 8 млн. руб.- 9 млн. руб.

План действий открытия ООО по УСН 6%, покупка земли до 40 км от МКАД, возведения дома, можно начать с двух домов!

Минимальная грязная прибыль получится: себестоимость дома 5 млн. – минимальная продажа 8 млн. налог с продажи 6% (480 тыс. руб.) = 3 млн. прибыль с одного дома= 60% прибыль, при инвестициях в 5 млн. руб.
Бригада есть, опыт есть, ждем инвестора!!




Финансовые ресурсы:
финансовые