Здравствуйте! Требуются инвестиции для открытия хостела квартирного типа в размере 400 тыс. руб. Имеется трехкомнатная квартира для организации 14 койко-мест. Данная сумма необходима для проведения косметического ремонта, закупки мебели, постельных принадлежностей, техники, посуды, бытовой химии, пос-терминала (покупка или аренда по договору в Сбербанке).
Минимальная аренда койко-места в Уфе - 300 руб.
Ежемесячная прибыль - (300*14)*30=126 (130) тыс.
Ежемесячные расходы в среднем 30 тыс.
Годовой доход - (300*14)*365=1 млн 533 тыс.
В расходы так же входят обязательные налоги для ИП (раз в год)
Таким образом отдача Ваших инвестиций с % уже в первый год работы (с отсрочкой в первый месяц, т.к. надо запуститься и заявить о себе на букинговых сайтах.
Есть возможность удвоить доход, т.к. выставлена на продажу 3-комнатная квартира за 3 млн. в одном тамбуре (тамбур на 2 квартиры!!!). Т.е. появится возможность организовать хостел в 6 комнатах. Приобретенный актив уйдет под залог. При таком масштабе потребуется другая сумма вложений и другие сроки возврата. Главное стабильно получать дивиденды во вложенные инвестиции.
Необходимая сумма требуется под % с оформлением нотариального договора.
В 2015 году в Уфе пройдут международные саммиты глав государств Шанхайской организации сотрудничества (ШОС) и глав государств и правительств БРИКС. Это значит, что в Уфе будут проводится мероприятия по облагораживанию города, строительства объектов, фестивали и т.п., что позволяет с уверенностью говорить о полной занятости хостела. Тем более, что хостел в Уфе только набирает свое развитие.