Требуются инвестиции в размере 50 млн. рублей для строительства нового автовокзала в городе с населением 300 тыс. человек, на расстоянии 500км от Москвы.
Предполагается оперативный выкуп по прямому договору (без аукционов и тендеров) здания старого автовокзала, его снос, и строительство на его месте нового современного автовокзала из металлоконструкций и стеклопакетов, в 3 три этажа, с размещением там торговых площадей и гостиницы. Срок строительства и ввода в эксплуатацию составит 4 месяца. Срок возврата инвестиций составит 1 год с даты открытия автовокзала.
На сегодняшний день пропускная способность автовокзала составляет от 2 до 7 тыс. человек в сутки в зависимости от сезона. После открытия нового автовокзала есть реальная возможность увеличения двое этого показателя.
Если у инвестора имеется ресурс (100млн. руб.), то можно параллельно или поэтапно запустить строительство двух автовокзалов. Второй автовокзал будет построен в областном центре той же области, где планируется открытие первого автовокзала. В этих городах других автовокзалов не будет, то есть мы будем естественной монополией. Это было нашим условием для инвестирования, и руководство области приняло наше условие.
Мы рассматриваем сотрудничество с инвестором на равноправных условиях (50/50) с его участием в управлении бизнесом. Есть правовой механизм для управления бизнесогм на паритетных и прозрачных условиях. Но если инвестор не захочет тратить свое время и вникать в цифры, то мы готовы предложить ему фиксированный доход в размере 3% в месяц в рублях и валюте от суммы инвестиций.
Будем рады сотрудничеству.