Требуются инвестиции в размере от 60 млн. до 100 млн. рублей для строительства и дальнейшей эксплуатации нового автовокзала в городе с населением 300 тыс. человек, на расстоянии 500км от Москвы. 60 млн. рублей для строительства 2-х этажного автовокзала, а 100 млн рублей - для 3-х этажного автовокзала с гостиницей на 3-ем этаже и подземной парковкой.
Предполагается оперативный выкуп по прямому договору (без аукционов и тендеров) здания старого автовокзала, его снос, и строительство на его месте нового современного автовокзала из металлоконструкций и стеклопакетов, в 2/3 этажа, с размещением там торговых площадей, гостиницы, подземной парковки. Срок строительства и ввода в эксплуатацию составит 6 месяцев. Срок возврата инвестиций составит до 1 года с даты открытия автовокзала.
На сегодняшний день пропускная способность автовокзала составляет от 3 до 7 тыс. человек в сутки в зависимости от сезона. После открытия нового автовокзала есть реальная возможность увеличения в двое этого показателя.
Если у инвестора имеется ресурс, то можно параллельно или поэтапно запустить строительство двух автовокзалов. Второй автовокзал будет построен в областном центре той же области, где планируется открытие первого автовокзала. В этих городах других автовокзалов не будет, то есть мы будем естественной монополией. Это было нашим условием для инвестирования, и руководство области приняло нашу просьбу.
Также предполагается открытие собственных автобусных маршрутов с данного автовокзала.
Мы рассматриваем сотрудничество с инвестором на равноправных условиях (50/50) с его участием в управлении бизнесом. Есть правовой механизм для управления бизнесом на паритетных и прозрачных условиях. Но если инвестор не захочет тратить свое время и вникать в цифры, то мы готовы предложить ему фиксированный доход в размере 3% в месяц в рублях и валюте от суммы инвестиций.
Будем рады сотрудничеству.