Для строительства коттеджного поселка в 50 км от города Самары требуются инвестиции в размере 280 млн рублей.
Срок окупаемости - 5 лет.
Территория земли под коттеджный поселок - 7,2 га.
Земля переведена в категорию ИЖС, все документы имеются.
На данный момент идет межевание участков.
Будущая инфраструктура - охрана, детская площадка, минимаркет, школа, детский сад.
Есть возможность подключения коммуникаций по госпрограммам.
На данный момент ведутся переговоры с собственником земли о приобретении.
Преимущество проекта - строительство 50 домов площадью 150-300м2 в английском, немецком и австрийском стиле, что привлечет потенциальных покупателей в силу новизны идеи в Самарской области.
В хорошей транспортной доступности – в 300 метрах от трассы Самара-Димитровград.
Экологически чистый район области, неподалеку находится лес, озера, р.Кондурча. Местность изобилует живописными местами.
Характеристики:
- Начало строительства – июль-август 2015 г.;
- Стадия строительства – завершающий этап подготовки проекта и бизнес-плана, межевание участка;
- Тип продажи – готовые дома, участки с подрядом;
- Количество домов – 50;
- Общая площадь – 7,2 гектара (720 соток);
- Земельные участки, прилегающие к домам – 9-11 соток;
- Расчетные общие площади домов – 150-300 м2;
- Наличие гаражей в проектных домах – нет;
- Инфраструктура в поселка – централизованная охрана, детская площадка, минимаркет, школа, детский сад.
- Стены – кирпич, утепленные, облицованные лицевым кирпичом;
- Кровля – натуральная черепица и др. материалы;
- Перекрытия – монолит;
- Окна – алюминиевый профиль;
- Отопление – котел, трубы – металлопластик, радиаторы – алюминий.

Если мой проект интересен инвесторам, буду рад поговорить более детально и подробно о возможности сотрудничества.



Финансовые ресурсы:
Кредит, долевое участие