Здравствуйте, я строитель и ищу партнера - инвестора для постройки и совместной эксплуатации плавучего мини-отеля в Крыму, там есть много красивых мест, где новая застройка или вообще запрещена или экономически невыгодна. Благодаря автономности и мобильности отеля мы сможем предложить нашим гостям уникальный и доступный отдых в красивейших бухтах Крыма, куда доступ возможен только с моря.
Помимо сдачи номеров, я предлагаю сразу начать продажу долей на отдых в нашем отеле (timeshares) такие программы популярны во всем мире, продажи долей позволят нам быстро вернуть стартовые инвестиции. Как строитель с 30-летним опытом, я уверен, что смогу построить плавучий отель не дороже такого же отеля на берегу и при этом нам не нужно будет тратить месяцы, а то и годы на согласование и получение всех разрешений на стройку, к тому же подготовка прибрежного участка и его благоустройство, как правило удваивают его стоимость.
Плавучие отели есть во многих странах в основном на реках и озерах, большинство построено на базе стальных барж или понтонов, метал ржавеет, но главная проблема у них мелкая осадка и высокий центр тяжести, даже просто сильный ветер может их перевернуть.
Теперь о моем дизайне -я разработал полностью автономное и самоходное судно-отель, безопасное для прибрежного плавания, его корпус сделан из специального бетона по уникальной технологии и не требует регулярного ухода и покраски, он намного толще и прочнее стальных корпусов и главное не подвержен коррозии. Мой корпус намного тяжелее его центр тяжести судна на уровне воды и раскачать его непросто. Я расчитал отель на 14 номеров с кафе-баром и солярием на крыше, это оптимальный размер с точки зрения экономики и управления судном. Мы обсудим с парнером все аспекты дизайна и отделки до начала стройки.
Условия сотрудничества просты и общеприняты во всем мире – я, как строитель, строю отель под ключ, а мой партнер только финансирует строительство, по завершению стройки я возвращаю свою долю затрат согласно контракта. Доля каждого партнера 50% и все решения по управлению отелем будут совместными. Я верю, что честный и долгосрочный бизнес всегда выгоднее обманов и афер, с моей стороны все будет честно и открыто, того же я ожидаю и от своего партнера.
Экономически любой мини-отель всегда выгоднего арендного дома схожего размера и он не требует сложных расчетов рентабельности и заумных бизнес планов.
Главные факторы успеха для любого отеля это цены номеров, уровень конкуренции и самое главное это место расположения - у нас оно будет самым лучшим и конкурентов в Крыму у нас пока нет,а значит и цены номеров мы определим сами плюс экстра доход кафе-бара и проката лодок, досок и т.п. Также у нас не будет налога на недвижимость, коммунальных услуг и расходов по благоустройству территории. Солнечные панели в сочетании с морским бризом помогут экономить электроэнергию.
Если вас заинтересовала моя идея пишите. С уважением.