Инвестиционный проект.
1. Объект инвестиции: строительство загородного жилого дома с последующей реализацией.

2. Характеристика объекта:
А) Земельный участок 18 соток, находящийся в 20 км от Екатеринбурга в направлении Полевского тракта. В наличии подъездные пути и электрификация. Застройка производится в рамках жилищного товарищества «Родовое гнездо», состоящего из шести домовладений. Территория шести участков огораживается общим забором по периметру. Границы между участками обозначаются грядами (выполнены), которые могут быть использованы в качестве террасных садов. На территории товарищества имеется искусственное озеро...
К общим коммуникациям относится...
Б) Одноэтажный жилой дом площадью 120 м2, выполненный в современном стиле, отвечающий самым высоким европейским нормам энергопассивности. Внутренняя планировка включает в себя три спальных комнаты, гостиную-столовую, кухню, два раздельных санузла, кладовую и подсобное помещение.
Объект сдается к реализации в стадии внутренней черновой отделки с готовыми коммуникациями, включающими ...

3. Востребованность объекта:
Высокая ликвидность объекта инвестирования обусловлена близким расположением участка к Екатеринбургу ...
4. Конкурентные преимущества:
На сегодняшний день аналогов данному проекту в Свердловской области не существует. К преимуществам можно отнести ...
5. Стоимость проекта*:
Общий объем инвестиций составляет 5 900 000 р., в том числе:
земельный участок – 1 200 000 р.
Строительство дома и инженерных сетей – 4 600 000 р.
Расходы на рекламу – 100 000 р.
Так как земельные участки уже в наличии, а рекламную компанию берет на себя организатор, то необходимый объем финансирования от инвестора составляет 4 600 000 р.
*возможно последовательное или параллельное инвестирование в три из шести домовладений в жилищном товариществе.
6. Пути получения прибыли:
Планируется реализация объекта путем размещения рекламы на сайте компании, внешней рекламы, а так же привлечения риэлтерского агенства.
7. Срок окупаемости:
Сроки строительства - 3 календарных месяца с момента начала финансирования.
Сроки реализации – 3 месяца с момента сдачи объекта в эксплуатацию...
Полный инвестиционный план при контакте с инвестором




Финансовые ресурсы:
кредит или долевое участие

Материальные активы:
земельные участки в собственности