Ищу партнера для создания и развития проектов в сфере недвижимости.Участие в Управляющей компании.
Вложения 1,5 млн. рублей.
Проекты: Доходные дома, гостиницы, коттеджное строительство. Ком. Недвижимость.
Доходность: 9-16% в год. Формируется из: роста рыночной стоимости актива, доходной части арендных платежей, ежегодной индексации арендной платы. А также депозитных накоплений.
На данный момент в работе 12 проектов.
Стоимость: 6 млрд. руб.
Привлеченные (собственные) средства: 1.2 млрд. руб.
Необходимые: 3,6 млрд. руб.
УСЛОВИЯ инвестирования:
Соинвестирование с долевым участием инвестора целиком или доли в ООО. Доля управляющей компании в проектах составляет от 15%.
Актив (помещения) приобретаются в собственность ООО, деятельность которого находится под управлением управляющей компании, отвечающей за обслуживание помещения, контроль и своевременность внесения арендной платы арендаторами, бухгалтерское сопровождение и выстраивание отношения с надзорными органами.
— Недвижимость находится в собственности ООО, что защищает инвестиции, а сам актив находится под управлением управляющей компании, обеспечивающей доходную её часть и административное обслуживание;
— Реализация проекта планируется в сегменте эконом класса, что обеспечит стабильную наполняемость.
— Активы приобретаются на стадии проекта, что позволяет обеспечить дополнительную доходность по проекту.
Мы работаем по инвестиционному договору и бизнес-плану, который является основным приложением к договору, исполнителем которого является управляющая компания с долей участия от 15%.




Финансовые ресурсы:
Долевое участие

Материальные активы:
Недвижимость