Предмет инвестиций: Строительство малоэтажного жилого квартала с квартирами «эконом» класса по федеральной программе содействия жилищного строительства в городе спутнике Ростова-на-Дону (Новочеркасск).

Программой предусмотрен выкуп государством 12900 м2 по фиксированной цене в 33.000 рублей за м2. Сумма - 425 700 000 рублей

Проект рассчитан на 15 – 16 тысяч м2 жилья.

Расчетная прибыль проекта – 90-120 миллионов рублей с жилищного строительства и 40-60 миллионов рублей со строительства детского садика на 80 мест.

Все договоры подписаны и согласованы, 3,5 гектар земли уже переданы для комплексного освоения.

Освоение участка ведется в пределах самого участка. Выкуп осуществляется по выделенным спискам граждан имеющих право на приобретение жилья эконом класса. Списки выдаются застройщику на стадии подачи готовой проектной документации для получения разрешения на строительство. При отсутствии у администрации полного списка лиц, претендующих на 12900 м2 по договору, застройщик имеет право реализовать площадь по своему усмотрению.

Вид участия: инвестирование, долевое участие, выкуп проекта.

Инвестирование – 50 миллионов рублей, срок до 24 месесяцев, ставка - не более 40 процентов.
Долевое участие – обсуждается индивидуально.
Выкуп проекта – 7 миллионов рублей (по договору уступки права).




Финансовые ресурсы:
инвестирование, долевое участие, выкуп проекта