Земли сельхоз назначения Краснодарского края-зона интенсивного земледелия и животноводства. Это выгодное и перспективное инвестирование. В юго-восточной зоне Краснодарского края предлагается к продаже земельный массив (пашни, пастбища) площадью 6 000 га. который состоит из паевых земель по договору до 9 лет . Земли находятся в благоприятном по климатическим условиям районе с годовым выпадением осадков свыше 1000 мм, лето не жаркое, зима теплая, 80% в год солнечные дни. Почвенный покров юго-восточной зоны чернозем, обладает высоким плодородием, благоприятен для выращивания ценной пшеницы, подсолнечника, сои, а особенно кукурузы на зерно . Урожайность кукурузы в данном районе составляет от 80 до 100 ц с га и выше. Кукуруза является монокультурой и не требует соблюдения севооборота.
Краткое технико -экономическое обоснование выращивания кукурузы на зерно.
1. Предполагаемая площадь посевов кукурузы на зерно - 4 000 га.
Себестоимость 1 га кукурузы в ценах 2015 г. составляет 30 000 руб
Итого затратный механизм выращивания кукурузы составляет: 4 000 га Х 30 000 руб = 120 000 000 руб.
Стоимость 1 т кукурузы в ценах 2015 г на условиях франко-хозяйства 8 500 руб за 1 т
Средняя урожайность в данном районе 80 ц с га
Валовой объем производства кукурузы: 4 000 га Х 8 т = 32 000 т
Валовой доход вырученый от реализации выращенного объема: 32 000 т Х 8 500 руб = 272 000 000руб
Прибыль производства кукурузы на площади 4 000 га земли составляет: 272 000 000 - 120 000 000=152 000 000руб.
Таким образом из приведенных выше расчетов видно что данное производство является высокорентабельным и эффективным. Пастбища площадью 2 000 га могут использоваться для производства мясо-молочной продукции. Земельный массив площадью 4 000 га сельхозугодий и 2 000 га пастбищ продается по договору переуступки права аренды с последующим выкупом по цене 140 млн руб.