Вниманию инвесторов предлагается проект создания системы бюджетных отелей в главных туристических рекреациях России.
В основу проекта положено техническое решение модульной гостиницы с современной архитектурой и дизайном, оборудованной встроенной мебелью и сантехническим оборудованием. Главным преимуществом данного формата гостиницы является ее мобильность, что позволяет демпфировать сезонные колебания туристического потока за счет быстрого перемещения модуля в более перспективное место. Установка модуля производится на любой ровной площадке в течении 1-2 х часов, включая подключение к уже подведенным коммуникациям. Таким образом, отель может располагаться на любом арендованном участке в самых красивых местах нашей родины.
За счет отсутствия необходимости приобретения земельного участка под модульный отель, важнейших преимуществ данного проекта является низкий порог входа в бизнес при высокой вероятности его расширения в сотни раз.
Для России, где основной туристический поток стремительно переориентируется на внутренний рынок, предложение за небольшие деньги организовать или расширить отельный бизнес окажется чрезвычайно своевременным.
Формат блока гостиницы:
Концепция конструкции отеля предполагает формирование одного блока мини гостиницы в нескольких форматах, которые могут модифицироваться в течение нескольких часов.
Формат стандарт - модуль, состоящий из 5-ти номеров с террасой, оборудованных встроенной мебелью, площадь каждого номера составляет 6 м ², на 5 номеров предусмотрен общим санузел с душевой.
Формат бизнес - модуль, состоящий из 2-х номеров с террасой, оборудованных встроенной мебелью площадью каждого составляет 20 м ² , включая веранду и раздельный санузел с душевой.
Формат люкс - модуль, включающий кухню, две спальных комнаты и ванную комнату общей площадью 32 м ².
Проектная себестоимость одного блока – от 650 000 рублей. Модули могут размещаться отдельно друг от друга или собираться в общий модуль, создавая интересные композиции неограниченной площади в стиле Хай-Тэк.
Для организации производства мощностью 20 модулей в месяц необходимо вложить:
- в технологическую оснастку, аренду и продвижение (рекламу) 5 000 000 рублей;
- в оборотный двухнедельный складской запас комплектующих 4 000 000 рублей.
При скромной марже 350 000 рублей проект окупается за 1,5 месяцев.
Возможно, расширить проект сотрудничества за счет организации пилотного отеля на 30-50 мест, к примеру, в Сочи. В этом случае объем инвестиций потребуется увеличить на стоимость земельного участка, ориентировочно 15 млн. рублей. Срок возврата инвестиций составит 3 года.
Главное! Речь идет об инвестициях в новое предприятие с равным участием инициатора и инвестора. Кредитные предложения не интересуют!