Строительство жилого комплекса в г. Феодосия, Республика Крым,

Необходимый объем инвестиций: 1 681 991 627 рублей.
Финансирование проекта планируется за счет собственных и заемных средств, а также выручки от реализации жилых площадей.
В настоящий момент инициатором проекта выполнен ряд подготовительных работ, разработан эскизный проект предполагаемого к возведению здания.
Инвестировано инициатором (на 01/02/2016 ): 160 000 000 рублей.
Необходимый объем заемных средств: 1 521 990 627 рублей.
Выплаты процентов и погашение кредита планируется за счет выручки от реализации квартир и машиномест, аренды офисных площадей.
Средства от продажи квартир и аренды коммерческой недвижимости, направляемые на цели строительства: 1 984 081 390 рублей.
Планируемая эффективность проекта
Наименование показателя Значение (ед.изм.)
Ставка дисконтирования, % 7,8
Период окупаемости - PB, мес. 20
Дисконтированный период окупаемости - DPB, мес. 20
Средняя норма рентабельности - ARR, % 82,16
Чистый приведенный доход – NPV, руб. 813 754 949
Индекс прибыльности - PI 1,54
Внутренняя норма рентабельности - IRR, % 70,38
Модифицированная внутренняя норма рентабельности - MIRR, % 32,42
Период расчета интегральных показателей - 24 мес.





Финансовые ресурсы:
ивестиции,кредиты, долевое участие