Инвестиции в производство детской, школьной мебели, развивающих игрушек, наглядных пособий.
Для строительства производства в МО г.Долгопрудный требуется инвестор. Выпуск продукции схожей по назначению с продукцией немецкого производителя Хаба.
На данную продукцию присутствует постоянно высокий спрос, данная продукция продаётся в каждом магазине детских товаров.
Предполагается возвести производственный корпус 3200 м2, склад 1200 м2, торговый павильон 100 м2.
Состав производства - цеха (возможна корректировка по согласованию с инвестором):
Цех металлокаркасов, цех мебели из ЛДСП, столярный цех (мебель и оборудование из массива и фанеры, деревянные игрушки и развивающие игры), швейный цех (мягкий инвентарь, форма, одежда, мягкие конструкторы, чехлы для мягкой мебели, игрушки, дидактика, мягкие комплектующие и аксессуары), Цех наглядных пособий и развивающих игр.
Сроки (этапы) реализации проекта:
Общий срок реализации 1.5 года (это с небольшим запасом)
-Выкуп земельного участка и разрешительная документация 3 мес – 6 мес.
-Возведение производственного корпуса, склада, торгового павильона 6-мес.
-Параллельно закупка, монтаж и пусконаладочные работы производственного оборудования, запуск выпускаемой продукции – 3-6 мес.
Опыт есть, запущено за 1 год и работает аналогичное меньшее по размерам производство, приезжайте, покажу на живом примере.
Участие: на правах инвестора или совладельца.
Инвестиции 120 000 000 - 140 000 000 рублей.
Предположительная стоимость объекта через 1.5 года 250 000 000 руб.
Возврат инвестиций через продажу доли заинтересованным участникам рынка (сетевые магазины детских товаров, заграничные конкуренты, прочие инвесторы) или от прибыли произведённой продукции.
Залог: 70% доли земельного участка и 70% возводимой недвижимости оформляется на инвестора.
Инициатор проекта вносит труд и знания, реализует проект (запускает производство, запускает продажи продукта); инвестор проекта вносит деньги (поэтапное финансирование). Условия могут быть изменены по согласованию сторон.
Благоприятные условия для реализации проекта:
- Поддержка муниципальных властей города Долгопрудный, поддержка Администрации Московской Области.
- Возможность частичного субсидирования государством части закупленного оборудования (до 20 000 000 руб.).



Финансовые ресурсы:
Долевое участие

Материальные активы:
Оборудование и недвижимость