. Мы предлагаем самый простой и прозрачный способ увеличения собственного капитала. Инвестирование в торговые помещения под 25% годовых. Капитализация вложенных средств на этапе строительства в 2,5 раза.
Расчеты инвестиций проекта в один этаж: Площадь зем. участка: 407 кв.м. Площадь объекта: 400 кв.м. Общая стоимость проекта : 23 400 000 руб. Из них:
1.Стройка: 400 м умножить на 26 500 р/м = 10 600 000 руб.
2. Выкуп зем. участка: 8 500 000 руб.
3. Юр. сопровождение: 2 000 000 руб.
4. ТУ: 2 000 000 руб.
5. Проект: 300 000 руб.
Земельный участок уже в собственности, все прочие расходы тоже уже оплачены, требуется сумма на строительство самого здания.
Предлагаемая сумма к инвестициям: 10 600 000 руб. Доля на инвестируемую сумму: 29,4% Обоснование доли: 45,3% из них наша комиссия 35% или фактическая 15,9%, итого Ваша 29,4% Ваша доля в Свидетельство на право Собственности: 29,4% Общая экономика объекта: 650 000 руб., из них 50 000 руб. Чистый доход = 600 000 рублей/месяц. Ваш доход с объекта: До момента полного погашения вложенных Вами средств, в размере 10 600 000 рублей составит ориентировочно – 271 800 рублей, после возврата вложенных денег, ориентировочно: 176 400 руб. При первом взносе денежных средств в размере 10 600 000, Вы сразу входите в состав собственников зем. участка на 29,4%, после получения Свидетельства на право Собственности на объект, Вы получаете 29,4% здания. Окупаемость 3 года 2 месяца + 6 - 8 месяцев на строительство под ключ.
Компания работает на рынке коммерческой недвижимости более 11 лет. В собственности более 130 объектов торговой недвижимости и их численность постоянно растет, в виде ларьков, павильонов, пристроенных помещений, а также ТЦ локального назначения. Более 780 арендных мест, 712 действующих арендатора и более 6000 арендаторов в нашей базе (потенциальные Ваши арендаторы). На данный момент с нами работают 64 инвестора, которые инвестировав один раз, вкладывают второй и третий раз. Увеличение капитала в 2,5 раза за первые 9 месяцев. Географическое развитие компании происходит в г.Новосибирске , Новосибирской обл. Кемеровской обл. г.Екатеринбурге.
Наши партнёры : Супермаркеты : Магнит , Ярче, Монетка, Холидей , Мариа Ра, Салоны сотовой связи : МТС, Мегафон, Билайн, Евросеть, Связной, Фаст Фуд : Русские блины, Дядя Денер, Дудник, Рахат, Суши Маке, New York Pizza, Кузина, Пивная лавка, Хот Дог мастер, Торговая площадь, Ермолинские полуфабрикаты Одежда: Глория Джинс, ЦентрОбувь, Аптеки: Фармакопейка, Бережная аптека, Аптека Солнышко, Охапка, Цветы Anna, а так же очень большое количество представителей малого бизнеса.




Финансовые ресурсы:
долевое участие

Материальные активы:
недвижимость