Инвестиционное предложение, ТРЦ «» Новосибирск

Мы принимали участие в реализации проектов Торговых центров Новосибирска от постройки до запуска и занимаемся управлением ТЦ:

Гум Новосибирск - 17 000 м2
Метромаркет Новосибирск - 5 300 м2
Гранит Новосибирск - 10 500 м2
ТЦ Амстердам Новосибирск - 24 000 м2
Тц на Паласса Новосибирск - 1700 м2
Банковский центр на Блюхера 19 Новосибирск - 850 м2
ТЦ Подземный город Ватутина 19 Новосибирск - 1000 м2
Магазин FixPrice Ватутина 14 Новосибирск – 320 м2

Мы решаем задачи:
Разработка концепций, взаимодействие с подрядчиками, проектирование и реализация проектов ТЦ, запуск, наполнение арендаторами

Сегодня мы приглашаем инвесторов в новый проект!

Мы предлагаем инвестировать в реализацию проекта ТРЦ «Атриум»
Месторасположение Новосибирск, Советское шоссе
Количество потенциальных посетителей 25 000 в день, до 60 000 в выходные
Количество жителей в непосредственной близости более 300 000
Советское шоссе связывает несколько районов Новосибирска
Рядом строится много новых жилмассивов
Советское шоссе одно из основных направлений в Алтайский край и Республику Алтай
Ежедневно по шоссе передвигается до 100 000 автомобилей в сутки

Общая площадь застройки 2 Га
Предполагаемая площадь ТРЦ 40 000 м2
Предполагаемая максимальная стоимость - 1100 $ за м2
Предполагаемый максимальный объем инвестиций – 44 000 000 $
Срок строительства 18 месяцев
Операционная прибыль в год 7 127 000 $
Доходность на вложенный капитал (min) - 16%
Максимальный срок окупаемости проекта 74 - 86 месяцев года после запуска ТРЦ
Максимальный срок окупаемости с начала финансирования 92 - 104 месяца

Наш опыт показывает что показатели окупаемости объектов мы обеспечиваем лучше до 35%, средний срок окупаемости ТРЦ в Новосибирске 5 лет, но в расчёт закладываем максимальные цифры.

Мы приглашаем к сотрудничеству частных инвесторов и банки!



Финансовые ресурсы:
Кредитов нет

Материальные активы:
Земельный участок 2Га