Цель: приобретение готового бизнеса - гостевого дома на 10-14 номеров.
Гостевой дом расположен в 500 метрах от побережья Черного моря.
Планируемый объем инвестиций – 5 000 000 рублей.
Финансирование - 100% средства инвестора. Вся недвижимость находится в полной собственности инвестора. Сумма инвестиций может быть уменьшена за счет приобретения иного помещения, торга с продавцом и снижением уровня иных планируемых затрат.
Гостевой дом начинает функционировать с момента приобретения.
Расчет прибыли :
Стоимость проживания в сезон:
1 койко-место - 500 руб. в сутки (01.05 по 30.09- 5 месяцев) * 40 койко-мест*5 месяцев= 3000 000 руб
Итого при расчете загруженности гостевого дома в объеме 80% номерного фонда ожидаемый доход за сезон составляет 2400 000 руб. Деление прибыли 50/50.

Ожидаемый доход от сопутствующих услуг:
1. Аренда велосипедов (кол-во 20шт):
- аренда велосипеда 100 руб/час, 500 руб/день
При аренде велосипеда на целый день ожидаемая прибыль: 20шт*500руб= 10000 руб.
Итого в месяц при загруженности 80%: 240 000 руб. За сезон: 1 200 000 руб.

Общий доход от работы гостевого дома за сезон: 3 600 000 руб.
Возможно увеличение доходности проекта за счет трансфера, увеличение количества прокатного инвентаря, организации экскурсий и пр.

Что получает инвестор:
- недвижимость на Черноморском побережье в 100% собственности;
- ежемесячный доход;
- партнера, мотивированного на результат и получение максимальной прибыли, отвечающего за решение организационных вопросов, ведение бухгалтерского и налогового учета, рекламу и продвижение проекта.
Максимальная окупаемость проекта 3 года.





Финансовые ресурсы:
долевое участие, кредит

Материальные активы:
недвижимость