Общая стоимость Проекта 823 443 тыс. руб.
Простой срок окупаемости (PBP) 4,96 года
Дисконтированный срок окупаемости (DPР) 7,45 лет
Чистый приведенный доход (NPV) 265 204 тыс. руб.
Ставка дисконтирования, % 16,6%
Внутренняя норма рентабельности (IRR) 24,9%
Место реализации инвестиционного проекта: Россия, Республика Адыгея, Тахта-мукайский район (в районе поселка Яблоновский, в 4 км от городской черты Краснодара).
Цель проекта: строительство и эксплуатация спортивно-развлекательного комплекса «Центрум» с боулинг-клубом, СПА зонами, игровыми зонами и зонами комфортного семейного отдыха.
Основные виды производимой продукции комплекса «Центрум»: организация и предоставление спортивно-оздоровительных и развлекательных услуг детям и взрослым, включая занятия спортом, посещение бассейнов, джакузи, СПА зон, мест семейного отдыха и организация питания (соки, мороженое и т. д., кафе с европейской и авторской кухней, организация банкетов).
Источники финансирования: средства инвестора – 823 443 тыс. руб.
Весь объем инвестиций по настоящему проекту связан с предоставлением инвестором денежных средств в виде долгосрочных кредитов по трем юридическим лицам – заемщикам, на условиях 10,5 % годовых до ввода комплекса в эксплуатацию (21 месяц) и 13% годовых после ввода в эксплуатацию.
Горизонт планирования проекта – 10 лет.
После достижения дисконтированного срока окупаемости, соотношение долей инвестора и моей – изменится (до достижения дисконтированной окупаемости доля инвестора 89,5%); горизонт планирования показан без учета их изменения, так как процентное соотношение долей после достижения дисконтированной окупаемости будет определено в учредительном договоре.




Финансовые ресурсы:
Долевое участие, кредиты