Приглашаю инвесторов принять участие в реализации совместного бизнеса.
Целью проекта является строительство на берегу Черного моря. Данный бизнес развивается на Южном берегу Крыма, к тому же есть спрос на данную услугу. Так как строится мост , количество отдыхающих увеличится. Бизнес круглогодичный. Экологически чистый берег. Видовый участок в самом теплом и историческом месте с вечнозелеными деревьями .Вид на гору Ай Петри и море, возле нижней станции канатной дороги. В шаговой доступности Дворец Дюльбер, Воронцовский дворец, Юсуповский дворец. Ласточкино гнездо 4 км. До Ялты 12 км.
Мини-гостиница на 15-18 комфортабельных номеров в 3-х этажном исполнении будет располагаться на расстоянии не более 750м от черноморского побережья в перспективном районе Кореиз. Высокий уровень обслуживания. Охраняемая территория с парковочными местами. Кафе (для завтраков, обедов и ужинов) с превосходной кухней. На территории так же планируется бассейн и сауна. Трансфер.
Окупаемость проекта 5 лет.
Проект рассчитан на 5 лет и включает реализацию следующих пунктов:
1.Приобретение земельного участка 7 000 000 руб.
2.Строительсво мини-гостиицы -18 000 000 руб.
3. Закупка и установка оборудования и мебели, реклама ,интернет 3 000 000 руб.
4. Бассейн и сауна 2млн.руб.
Проект предполагает финансирование капитальных затрат 30 000 000 рублей полностью за счет привлечения инвестиционных средств. Собственниками будут являться ½ доли инвестор, ½ доли инициатор проекта или 60 % от прибыли. После того как инвестиции окупятся, прибыль будет делиться пополам(пр долевом участии).
Чистая прибыль 9 000 000 руб.(при минимальных ценах), расчеты без учета кафе. Кафе будет работать для увеличения комфортного пребывания клиентов, так же для увеличения прибыли.
Абсолютно вся работа, начиная с поиска видового участка, до подбора персонала (персонал есть) и эксплуатации гостиницы лежит на мне. Есть опыт работы в гостиничном бизнесе 15 лет.
Привлекательность проекта усиливается двойным эффектом от вложений. Первое – проект предполагает вложение в ликвидную недвижимость, стоимость которой после завершения строительства возрастает, в среднем, в 2 раза. Второе – использование построенной недвижимости в туристическом бизнесе обеспечит ежегодный высокий и стабильный доход.
Прибыль гостиницы будет расти с каждым годом, так как есть множество идей, как привлечь клиентов к круглогодичному отдыху.