Добрый день. На сегодняшний день у нас есть предложения по инвестированию в строительство многоквартирных жилых домов :
1. Два примыкающих друг к другу земельных участка общей площадью 18 соток в центре города Перми. Зона застройки Ж-1 (зона многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше). Пятно застройки 672 кв. метра. Двух-подъездный 9-ти этажный жилой дом. Площадь квартир-4069.80 кв. метров. Количество квартир-162.
2. Вариант а): Два примыкающих друг к другу земельных участка общей площадью 20 соток в центре города Перми. Зона застройки Ж-1 (зона многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше). Пятно застройки 693 кв. метра. Двух-подъездный 10-ти этажный жилой дом. Площадь квартир-5106.50 кв. метров. Количество квартир-190.
Вариант б): Рассмотрена возможность к 20 соткам под застройку дополнительного приобретения земельного участка 9,5 соток в шаговой доступности под парковку. В этом случае значительно меняются параметры застройки жилого дома. Пятно застройки 693 кв. метра. Двух-подъездный 18-ти этажный жилой дом. Площадь квартир-9191.70 кв. метров. Количество квартир-342.
3. Вариант а): Два примыкающих друг к другу земельных участка общей площадью 23.5 соток в центре города Перми. Зона застройки Ж-1 (зона многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше). Пятно застройки 630 кв. метра. Двух-подъездный 10-ти этажный жилой дом. Площадь квартир-4613.00 кв. метров. Количество квартир-170.
Вариант б): Рассмотрена возможность к 23.5 соткам под застройку дополнительного приобретения земельного участка 5 соток в шаговой доступности под парковку. В этом случае значительно меняются параметры застройки жилого дома. Пятно застройки 630 кв. метра. Двух-подъездный 16-ти этажный жилой дом. Площадь квартир-7380.80 кв. метров. Количество квартир-272.
Все рассматриваемые земельные участки находятся в одном квартале, расположенном в центре города Перми.

Преимущества наших инвест-проектов заключаются в следующем:
-квартал застройки находится в центре города, а не на окраине;
-в шаговой доступности школы, детские садики, транспортные развязки;

В данный момент возводим в этом квартале в качестве генерального подрядчика 10-ти этажный кирпичный дом.

Финансирование поэтапное: выкуп земельного участка, проведение инженерных изысканий, проектирование и т.д. Финансовый отчет перед инвестором после прохождения каждого этапа перед очередным финансированием следующего на предмет целевого использования инвестиций.
Срок возврата инвестиций с момента приобретения в собственность земельного участка составляет примерно 18-30 месяцев (в зависимости от общей площади застройки жилого дома ).
Юридическая сторона инвестиционного проекта: с инвестором заключается инвестиционный договор(соглашение), или какие-либо другие формы сотрудничества.

С уважением, Олег.




Финансовые ресурсы:
долевое участие

Материальные активы:
нет