Ищем инвестора для строительства 6-и комнатных коттеджей с оздоровительными и массажными кабинетами на острове Гренада
Регион: остров Гренада, карибы, Seven Sisters WaterFalls

Уважаемый инвестор!
В настояшем описании рассматривается проект по строительству нескольких оздоровительных коттеджей на 6-8 номеров (до 8 зданий) на острове Гренада в районе озера Гранд Этанг. Формат – все включено. Туристам будет предлагаться проживание, массаж, посещение грязевых и вулканических источников, экскурсии на водопады, посещение всех достопримечательностей острова Гренада. Так же будем предлагать лечение наркозависимых, алкоголизм и т.д.
Что есть: земля 23 акра рядом с водопадами Seven Sister Waterfalls, 2 большие теплицы и много грядок со свежими и натуральными овощами и фруктами, 3 озера для выведения карпа, рыбалка, бар, ресторан, душевые комнаты, туалет, близкое расположение от главной дороги, удобное местоположение для поездок в разные части острова, интернет, видеонаблюдение, свежий воздух.
Объем инвестиций в строительство 1 коттеджа составит ~ 300000 долларов = 18 000 000 р.
Ожидаемый оборот с аренды коттеджей составит 40 тыс. долларов в месяц (2 тысячи за номер в коттедже в неделю = 6*2= 12 тыс. долларов в неделю, 4 недели*12 тыс. = 48000 долларов , из которых доп. затраты (зп персонала, реклама, гсм, оплата счетов по свету и воде) составит 8 тыс. долларов, чистая прибыль с одного коттеджа 40 тыс. долларов в месяц.
Из которых будет выплачено 70% - (28000 долларов) инвестору.
Следует учесть ожидания по выручке с дополнительных услуг (ресторан, бар), есть договоренности с владельцами яхт для круизов по близлежащим островам.
Необходимо учитывать, что это усредненные данные, взятые из личного опыта, а так же полное отсутствие конкуренции на острове.
Исходя из этих показателей, договор об инвестировании будет заключаться на 5 лет с возможностью пролонгации. Окупаемость вложений инвестора составит 10-12 месяцев.
В случае Вашей заинтересованности предоставим более детальный проект, а также весь пакет документов.
Налоговые льготы и преимущества Гренады:
Оффшорная зона Гренада предлагает многочисленные возможности для снижения налогового бремени путем участия в оффшорных компаниях и корпоративных структурах, которые освобождены от местных налогов и располагают инструментами для защиты активов. Оффшорная зона Гренада является регулируемой оффшорной юрисдикцией, которая придерживается международных стандартов оказания оффшорных финансовых услуг.
• 20 лет освобождения от уплаты налога для оффшорных компаний;
• Отсутствие налога на недвижимость и наследство;
• Отсутствие налога на прирост капитала;
• Отсутствие налога на прибыль;
• Отсутствие налога на трансферы;
• Отсутствие налога на бизнес и налога на землю для иностранных владельцев;
• Благоприятная деловая среда для инвесторов.
• Стабильная валюта - с 1976 года курс восточнокарибского доллара привязан к доллару США в соотношении 2,7:1



Финансовые ресурсы:
инвестиции, долевое участие

Материальные активы:
Оборудование, недвижимость, техника