Наша компания, планирует расширить свои офисные горизонты, и выкупить более 100 квартир в существующем здание расположенного в центре Санкт-Петербурга под реконструкцию офисного здание.
Здание занимает более 10.000 тысяч квадратных метров, и имеет 3 этажа.
Данный проект будет работать в несколько этапов развития:
1. Этап, будет выкуп существующей жилищной и коммерческой площади:
2. Этап, будет разработан проект по реконструкции всего здание и перепланировка; внутренних помещений;
3. Этап, будет разработан проект с нуля подземный паркинг;
4. Этап, начнётся полномасштабная реконструкция здание по современным нормам;
После реконструкции всего здание, планируется здаваить в аренду офисных помещений, и подключить ведущие агенства по аренде в Санкт-Петербурге.
Общая стоимость здание составит 58.000.000 ЕВРО;
Общая стоимость реконструкции всего здание составит 26.000.000 ЕВРО;
Общая стоимость на реализацию всего проекта составит 140.000.000 ЕВРО;
Общая стоимость после реконструкции всего здание составит 184.000.000 ЕВРО;
Средняя прибыль от (аренды и продажи) проекта составит 8.600.000 ЕВРО;
Средний срок окупаемости проекта составит 4,9 года;
Срок использование инвестиций составит 10 лет;
Проект будет очень унекаоен, будет иметь историческую архитектуру, будет подчеркивать своё прошлое с современными и просторными офисами внутри здание.
Будет разработана подземный паркинг на более 100 машиномест.
Бедет разработана современная инжинерия по очистки воздуха, и противопожарной системы.
Будет создано более 1.000 рабочих мест.
Будет создано комфортные условия для всех арендодателей.
В среднем в здание вместятся около 80 различных компаний.
Для реализации проекта на сегодняшний день, почти все готова. Нам остаётся найти надежного инвестора.



Финансовые ресурсы:
184000000 ЕВРО

Материальные активы:
86653891 USD