Меня зовут Андрей мне 40 лет. Женат, трое детей. Два образования. 10 лет я работаю в сфере строительства, а именно расчёт и монтаж инженерных сетей ( Электр. Отопление водопровод). За все это время сдано в эксплуатацию немало объектов.
Весь 2016 и 2017 г. Работал в Крыму, сдали 2 объекта. Пансионат и гостиницу. В 2018 году родилась идея построить собственную мини гостиницу. Занимаюсь этим проектом уже 10 мес. За это время проделано много работы. А именно, я долго искал подходящее место, таки нашёл. Евпатория, потому что уникальный песчаный пляж ( для детей идеально), истор. Место и " набитое" место, поясню.
Рядом жилой массив с мини гостиницами делают хорошую рекламу месту. И в тоже время в сезон мест в этом массиве не хватает - это раз. Второе . место под гостиницу находится ближе к морю чем уже существующие мини гостиницы.
То есть приоритет от других. Плюс обязательно детская зона закрытая( батут, горки и тд.) и " фишка" взрослая зона на крыше солярий , бар, возм. Бассейн.
Сама мини гостиница на 15-20 мест в 300 метров от моря.
Не раз бывал на месте, наводил " мосты" с администрацией и Энергокомпаниями. Сделал сводную смету со всеми расчетами и логистикой. Все плюсы и подробности и фото при личной встрече или по тел.
89064692515.
Весь проект 15 мил. руб. Сюда входит и земля с коммуникациями.
Я ищу инвестора. Создаём "ООО" где чётко прописываем доли, и степень участия. Возможны и др варианты, это обсуждается.
Да также хочу добавить. Я обратился в Ассоциацию Бизнес Экспертов Москвы( услуга к стати не дешевая), где мне сделали полную проверку проекта и меня . Проверили расчёты и экономические риски. Одним словом сделали инвестиционную " обертку"" проекту.
Осталось построить гостиницу, и (пока ещё в силе задаток за землю котор я внёс.) просто зарабатывать , как это делают все соседние мини гост.. Весь сезон.
Цифры следующие. 20 номеров, 1 и 2 х комнатные. 3 и 4.5 тр соответственно. Сезон 90 дней.
Умножаем =7 200 000. Минус 2 200 000 это ( расходы, налоги, зарпл. и преполж простой номеров)
Итого 5 000 000 из которых пропорционально доли прибыль за 90 дней.
С удовольствием рассмотрю ваши предложения.



Финансовые ресурсы:
Деловой портнер соинвестор