Предлагается участие в финансировании готового проекта постройки на Атлантическом побережье Португалии клубного дома на 20 квартир с подземным паркингом и бассейном.
Полный срок строительства дома - 18 месяцев.
Земельный участок, зарезервированный под застройку дома,расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, рядом с федеральной трассой, в шаговой доступности от сетевых супермаркетов,нескольких ресторанов, школ, огромного парка и т.д. Удаленность объекта
от международного аэропорта - 60 км.
Проект постройки дома и архитектурное сопровождение имеются, компания-застройщик готова приступить к строительству в текущем месяце.
Старт продаж квартир начнется с 4-го месяца, после обустройства фундамента и 2-х уровнего подземного паркинга.
Потребность в заемном финансировании - 140 млн руб (€2,0 млн) на 24 месяца, траншами (€1,0М + 0,5М + 0,5М ) по согласованному графику. Долевое участие Инвестора в проекте обсуждается и возможно до полного возврата заемных средств.
Обеспечением предоставляемого финансирования будет служить выкупаемый в собственность ликвидный земельный участок под строительство (€490К ) и апартаменты с гаражами, площадью 3100 м2, по себестоимости строительства €900 м2.
Доходность проекта ( IRR) - 30% годовых.
Резюме, ТЭО, график строительства – при серьезной заинтересованности.




Финансовые ресурсы:
кредитование c долевым участием инвестора

Материальные активы:
земельный участок оформляется на инвестора