Предлагаем Вам рассмотреть возможность участия в реализации уникального сетевого проекта ТРЦ "Манзара Молл" в г.Нижнекамск (Республика Татарстан).

Уникальность проекта в его месторасположении, ТРЦ интегрирован в Парк отдыха и развлечений "Семья", который находится в самом сердце города и является главным место отдыха и проведения досуга у горожан и гостей города. Фактически проект становится интересным, актуальным и востребованным со стороны посетителей 24 часа в сутки и 365 дней в году.

Проект характеризуется хорошей доходность и окупаемостью ориентировочно 4,5-5 лет.

Основными плюсами проекта будут являться:
- Месторасположение – Центр города, первая линия пр-кта Шинников
- Отличная шаговая и транспортная доступность проекта
- Наличие жилых комплексов в непосредственной близости от проекта
- Наличие остановок общественного транспорта вблизи проекта
- Большой открытый паркинг на 300 машиномест 
- Красивая Архитектура комплекса
- Современные инженерные решения
- Экологичность проекта и синергия с Парком "Семья"
- Дополнительный сервис для клиентов на парковочном пространстве 

Все это делает проект одним из самых привлекательных в городе и поистине станет не только торговым, но и культурно-досуговым центром, местом встречи горожан!

Ключевыми арендаторами проекта будут являться сильные федеральные сети включая:

- Супермаркет
- Бытовая техника
- Детский Супермаркет и Детский Развлекательный Центр
- Обширная зона фуд-корта
- Рестораны со своей летней террасой
- Пекарня и Кафе.
- Операторы Косметики и Парфюмерии
- Обуви, Детской одежды
- Салон Красоты
- Фитнес Клуб






ТЭПы проекта:

- Участок 2,145 Га
- Площадь застройки 5 850 кв.м
- Этажность 2 этажа
- Общая площадь здания (GBA) 10 378 кв.м
- Арендопригодная площадь (GLA) 7 993 кв.м
- Парковка 315 м/м

Дата открытия - 2-3 квартал 2021 года.

Стоимость всего проекта ориентировочно под ключ с учетом проектирование и строительства составляет 400млн., рублей. МАХ

Проект уже реализуется! В данный момент полным ходом ведется рабочее проектирование. 1 марта- начало подготовительных работ и установка строительного забора. Приступить к СМР планируем в апреле 2020г.


Готовы рассмотреть различные вариант 50% со финансирования и партнерства. В случае заинтересованности и подписания NDA готовы предоставить всю необходимую информацию с расчетами, а также презентовать проект более детально..

С удовольствием ответим на Ваши вопросы.

Хорошего дня!



Финансовые ресурсы:
нет

Материальные активы:
Земля, ПСД, финансирование 50%