Торговый центр "ПАРК" в центре Нижнего Тагила на берегу реки рядом с парковой зоной.
Строительство начато в 2018 году. Общая площадь, 37 000 кв. м: торговая 27000 кв. м, внутренняя парковка 10000 кв. м). Тип здания - монолит. Строительство находится в заключительной стадии (выполнено 92% - есть заключение экспертизы). Идут отделочные и монтажные работы внутри здания. Получены все разрешения, получено положительное заключение экспертизы. Все коммуникации подключены, в здании есть электричество от своей подстанции 2,5 МВт, работает своя котельная.
Планируемая сдача в эксплуатацию декабрь 2023 г.
Потенциальные арендаторы есть на всю площадь.
Предлагаю долю от 15% до 20% в ТЦ (5550 - 7400 кв.м) из расчета 30 000 рублей за кв.м . Возможна рассрочка, обсуждается.
Фактическая цена строительства такого объекта 45 000 рублей за кв.м.
Готов обсудить гарантированный обратный выкуп чере 2 года после сдачи в эксплуатацию по цене 45 000 рублей за кв.м. (+50%).
По запросу вышлю документы. Организую поездку и осмотр объекта.