Приветствую!
Меня зовут Алексей, предприниматель с оборотом 13 млн. руб. в месяц.Сейчас ищу инвестиции и тех кто знает потенциальных инвесторов (с меня хороший бонус).
Есть два варианта входа, займ и доля.

Я собственник компании производстов и проадажа “мягких” пвх окон и Селлер на маркет плейсах по продаже детской и женсокй одежды Eseniya Fashion.

Я решил расширить бизнес с точки зоения капитализации и открываю свой магазин женской одежды в сегменте средний-средний плюс. Мой наставник в открытии нового направления Максим - предприниматель, который успешно открыл более 22 магазинов в России по проверенной бизнес модели, которая позволяет закрывать с конверсией 87%

Чем мы будем отличаться от конкурентов?
- люди и особенно девушки не хотят одеваться в бездушном масс-маркете
- В фешн ритейле женской одежды на текущий момент отсутствует понятие «сервис» и «продажи».

Поэтому мы оказываем лучший сервис в СНГ:
- Чай, кофе, шампанское
- Профессиональные стилисты имиджмейкеры, вместо грустных продавцов консультантов
- Специальные фотошопы и многое другое

Целевая аудитория: девушки и женщины среднего и выше среднего достатка. От 24-45 лет.

Начинаю с открытия Шоу Рума, где с учетом вложения в одежду нужно 8 млн. рублей.
Далее для открытия магазина в лучшем ТЦ Москвы нам достаточно 12млн рублей.

Весомая часть инвестиций идёт на понятные активы: одежда и оборудование. И если представить, что вдруг по какой-то причине все пойдет не так и продаж не будет вообще (что маловероятно), то мы можем распродать одежду и оборудование по себестоимости, либо с небольшой накруткой и вернуть большую часть инвестиций.

Есть ещё один плюс в данной бизнес-модели, это минимальные риски с оборачиваемостью склада, где один раз в месяц, полностью обновляется линейка одежды.

Есть 2 варианта сотрудничества с нами:
1. Покупка доли. Финансовые риски на вас, зато доходность от 150% годовых. Оценка компании: два года чистой прибыли – 182 000 000 руб. продаем 20% от магазина по сниженной оценке 54 600 000 руб. за 40 000 000. Для ускорения окупаемость инвестор получает не 20% от дивидендов, а 40% от дивидендов до момента окупаемость.

Бизнес модель дает два типа доходности:
- по кэшу: окупаемость для инвестора 13-18 месяцев. Это доходность 70 – 90% годовых
- по оценке: через год стоимость компании с 40000000 руб. вырастет минимум до 60000000, а значит стоимость вашей доли вырастет пропорционально.

Итого:
- за первый год: 80% кэш +50% оценка = 130%
- второй год: 50% кэш +75% оценка = 125%
- третий год: 80% кэш +112% оценка = 192%

2. Займ с личным поручительством.
Мы готовы взять все риски полностью на себя.
Ставка – 30% годовых.
Проценты платим ежемесячно (первые три месяца на расскачку).
Тело возвращаем, когда захотим (можем спустя три месяца, можем спустя два года).
Срок займа два года.
С 1 000 000 руб. вы получаете гарантированно 25 000 руб. в месяц процентов. Плюс в том, что сейчас есть работающие другие проекты, с которых я могу генерить деньги, в случае не пройденой точки безубыточности.



Финансовые ресурсы:
8 000 000