есть знания и мощностя для оборачивания инвестиций в короткие сроки . Интересных и продаваемых проект вного. Остальные вопросы по телефону .Кому интересно могу скинуть читабельный PDF файл с примером процеса по запросу.
Краткое представление
1) Подготовка участка (продиревка , спецтехника и посадка дома )
2) Подготовка котлована и устройство песчано-щебёнчатой подушки (щебень 5-20/36м³,песок карьерный 36м² ) 13м х 14м с ливневой системой крыши дома
3) Устройство утеплённой монолитной плиты 12м х 13м х 200мм, бетон В25 n4 (Бетон 36м³, пульмик -1смена, прокачка 350р/1м³, арматура 12А500С /3400п/м, пеноплекс фундамент 50х1185х585/226лист., Гидроизоляция Линокром ХПП Технониколь черный 15м²,фиксаторы арматуры, вязальная проволока 10кг,пиломатериалы для опалубки. Закладные с утеплением: фановые трубы,пнд-25,гильзы,ХВС,электрика,метизы)
4) Устройство ростверков плиты 46м/п х 150 х 150мм , 52м/п х 260 х 150мм (арматура 12А500С /440п/м, пиломатериалы для опалубки, вязальная проволока 2кг, бетон В25 n4/4.8м³,метизы
5) Устройство стен (кладка газобетона с меж рядной армировкой 1-2 этаж) Газобетон 300х250х625 мм D500, Газобетон 150х250х625 мм D400 70м³ ,арматура 12А500С/440м/п, клей для газобетона зима 70 меш.
6) Бетонные перемычки окна , двери 22 шт. ( арматура 12А500С/176м/п, бетон В25 n4/3.5м³,пиломатериалы,метизы
7) Колона монолитная под крышу крыльца 1шт.( арматура 12А500С/176м/п, бетон В25 n4/0.5м³,пиломатериалы,метизы,газобетон,штукатурга
8) Устройство утеплённого Армопояса 300х250х100 п/м (арматура 12А500С/440м/п, бетон
В25 n4/7.5м³, пульмик -1смена, прокачка 350р/1м³, вязальная проволока 3кг, пеноплекс 50х1185х585/50лист, метизы
9) Устройство монолитной забежной лестницы второго этажа (арматура 12А500С/300м/п, бетон В25 n4/1.5м³ , фанера, метизы) Одновременно с армо-поясом пульмик -1смена и прокачка 350р/1м³
10) Межэтажное перекрытие полный пирог 250мм (Доска сух. естественной влажности
50х150х6м/40, 25х100х6/62, фанера 100м²,пароветроизоляция 3шт,утеплитель Утеплитель Роклайн Лайт Баттс Скандик 50х600х800/100м², 100х600х800/100м², метизы = 400,000руб
11) Каркасные внутренние перегородки второй этаж 80м² (доска сухая строганая, утеплитель, пароизоляция , гипрок влагостойкий)
12) Кликфальц Grand Line 0,45 Drap TX с пленкой на замках RAL 7016 антрацитово-серый или мокрый асфальт с фасовкой ,желобами , снега держателями и водосточной системой (Утепление 186м²/250мм с перехлестнём утеплением, мембрана кровельная 5шт.пароветроизоляция 5шт.Пиломатериалы: доска 50х200х6/80шт., 50х150х6/32шт.,брусок 50х50х6/150шт.,дюймовка 25х100х6/230шт.,мансардные окна 900х1500/3шт.,шахты для вент каналов 1000х500/2шт., метизы
13) Продольные разгрузочные балки из клееного бруса 2 шт. 350мм х 250мм х 5090м (второй свет)
14) Полное электроснабжение (+ слабо точка и гильзы под улицу без внутренней арматуры Бра по фасаду дома + щит входят в смету
15) Устройство водяных теплых полов (сухая стяжка) с отдельными контурами и комбинацией радиаторов 1-2 этаж, устройство ГВС,ХВС, вод розетки , канализация коллекторы в котельной
16) Внутренняя штукатурка всех стен в геометрии и оконными откосами (пред чистовая отделка )
17) Наружная силиконовая штукатурка с утеплением, гидрофаброй и молярной сеткой (короед)
18) Двухкамерные энергосберегающие окна (Ral 7016 снаружи и белый внутри) 14 шт.
19) Металлическая входная дверь с терма - разрывом 1шт = 25.000руб 20) Утепление и отделка цоколя мраморной крошкой
Итого материалы и работа с учетом доставок, спецтехники , расходных материалов, бытовка и вывозом мусора : 8.195.480руб.
** Минимальная продажа дома по рынку: от 18.000.000руб **
Смету можно упростить более бюджетными материалами. Нужно обсуждать есть свои минусы.

С Уважением: Белый Игорь Анатольевич