Ищем соинвестора в проект предприятия по производству клееного бруса и клееной продукции из древесины хвойных пород. Общая стоимость проекта 220 миллионов рублей. Проект полностью готов к финансированию. Земельный участок под строительство предприятия 5,07 Га в собственности, газ и электричество на участке, техническая возможность подключения к газовым и электросетям имеется. Подготовлен технологический проект, разработана финансовая модель, достигнуты предварительные договоренности по строительству цеха и поставке высокотехнологичного оборудования с одним из крупнейших импортеров РФ, определены ключевые поставщики сырья (обрезного пиломатериала), определены ключевые покупатели продукции. Проект прошел аудиторскую проверку в Министерстве экономического развития Нижегородской области, в Корпорации развития Нижегородской области, достигнуты предварительные договоренности о государственном участии в виде льготного займа на приобретаемое оборудование (ставка 5% годовых, залоговая база для обеспечения займа имеется), а также других мерах государственной поддержки проекта. В собственности также есть земельные участки под малоэтажное жилое строительство общей площадью 98 Га (схема расположения описана на фото), на которых в том числе планируется возведение домокомплектов, выпускаемых на нашем предприятии. Формат участия соинвестора описан на фото. Расчет экономической эффективности проекта производился исходя из объема выпускаемой продукции 5800 м3/год при работе в одну восьмичасовую рабочую смену 5 дней в неделю. При установке дополнительного сушильного комплекса есть возможность запуска работы в 2 смены по 8/11 часов, тогда годовой объем производства составит от 12 до 15 тысяч м3/год. Кроме того, в финансовую модель не включена прибыль от продажи отопительных брикетов, изготавливаемых из отходов основного производства, и прибыль от продажи земельных участков под малоэтажное строительство.
За привлеченные инвестиции соинвестор получает 50% долю в предприятии, а также долю 50% во всех имеющихся земельных участках (кадастровая стоимость 285 млн. руб.).



Материальные активы:
Земельные участки под малоэтажное жилое строительства, земельный участок под строительство предприятия по производству клееного бруса.