В собственности компании находится земельный участок площадью 37,7 га.
Кадастровый номер: 50:14:0000000:158590
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства
Ориентировочная стоимость земельного актива — 37 000 000 ₽.
Инвестору предлагается вход в капитал ООО «ЛАФРИДОМ» с приобретением согласованной доли в компании. Земельный участок входит в состав активов компании и отдельно не продаётся.
Одновременно инвестор обеспечивает финансирование реализации проекта. Согласно разработанной финансовой модели, общий бюджет создания и содержания промышленного сада в течение первых 5 лет составляет €390 700, из которых:
• €215 200 — разовые инвестиционные затраты;
• €175 500 — расходы на содержание и развитие в течение 5 лет.
Основой проекта является создание промышленного сада фундука площадью 28 га.
Дальнейшее развитие территории предусматривает:
• производство и реализацию фундука;
• маточник и питомник посадочного материала;
• экоферму;
• производство премиальной фермерской продукции;
• развитие мясного направления;
• экотуризм;
• глэмпинг и VIP-домики;
• прогулочные и велосипедные маршруты;
• гастрономию и дополнительные сервисы для гостей.
Концепция предусматривает поэтапное развитие территории:
земельный актив → сад фундука → сельскохозяйственное производство → экоферма → экотуризм → комплексный действующий бизнес.
Проект создаётся с несколькими потенциальными источниками дохода: реализация фундука, продажа посадочного материала, фермерская продукция, туристическое размещение, экскурсии и дополнительные услуги.
Для проекта подготовлена подробная инвестиционная презентация, финансовая модель и концепция развития территории.
Условия входа инвестора, размер приобретаемой доли, порядок финансирования и права сторон обсуждаются индивидуально и оформляются юридически.
Подробная инвестиционная презентация предоставляется по запросу.
Рассматриваем предложения от частных инвесторов, инвестиционных компаний и стратегических партнёров.
Важно, уже есть работающий бизнес в другой отрасли, розничные продажи.
Финансовые ресурсы:
Проект предусматривает привлечение инвестора для финансирования реализации инвестиционной программы. Бюджет создания и содержания промышленного сада в течение первых 5 лет составляет €390 700 = €215 200 разовых затрат и €175 500 в год текущих затрат за 5 лет. Дополнительно инвестору предлагается вход в капитал ООО «ЛАФРИДОМ» на согласованных условиях.
Материальные активы:
В собственности ООО «ЛАФРИДОМ» находится земельный участок площадью 377 841 м², или 37,7 га, расположенный в Щёлковском городском округе Московской области. Кадастровый номер: 50:14:0000000:158590. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства. Ориентировочная оценка земельного актива — 37 млн ₽. Земельный участок является базовым материальным активом проекта.
Внимание! Данное объявление не является инвестиционной рекомендацией!
ИнвестКлуб.ру не действует от имени или в интересах лица, разместившего объявление и не призывает к заключению договора. Конечные условия уточняйте напрямую.
