Инвестиционный участок 1,34 га в Москве — готовый бизнес-план под застройку с высокой доходностью!

Продаётся земельный участок площадью 1,34 га в престижном районе поселение Внуковское, Новомосковский округ Москвы, рядом с санаторием 10.



Главные преимущества для инвестора:



Готовый бизнес-план с высокой доходностью — расчёты, концепция и экономическая модель для жилой застройки с плотностью до 25 000 кв.м/га



Полный комплект градостроительной документации и ГПЗУ

Все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация, отопление

Возможность перевода ВРИ в 2.6.0 для строительства многоквартирных домов

Перспектива реализации крупного девелоперского проекта (жилой квартал, апартаменты, инфраструктура). Постройка многоэтажки это только один из возможных вариантов. Так же возможно получить прибыль при постройке танхаусов, и как самый крайний вариант межевание участка и продать его по кусочкам. Каждый из вариантов выгоден, в этом и заключается инвестиционная привлекательность этой земли.



Локация — стратегическая точка роста:

2,2 км до Боровского шоссе

8,2 км до МКАД, 18,7 км до ТТК, 21,4 км до Садового кольца

3,6 км до аэропорта Внуково

1,5 км до метро Рассказовка

1,1 км до ж/д станции Мичуринская



Участок входит в утверждённые проекты развития территории с учётом строительства новых транспортных магистралей, трамвайной линии и расширения улично-дорожной сети — локация с гарантированным ростом стоимости!



Преимущества окружения:

В шаговой доступности — современные школы и детские сады

Уже утверждённая инфраструктура района: магазины, медцентры, спортивные комплексы

Участок попадает в зону активной жилой и коммерческой застройки Новой Москвы



В собственности у юрлица (ООО) с 2021 года. Без обременений.

Прямая продажа. Документы готовы.



Сотрудничаю с коллегами, условия сотрудничества обсуждаются.



Звоните, чтобы получить бизнес-план и расчёты доходности — такие участки в Москве появляются крайне редко и быстро уходят с рынка!