Позвольте представить Вам эксклюзивное коммерческое предложение на продажу привлекательного земельного участка, который дает уникальную возможность для реализации Ваших планов по строительству торгового центра.

Описание участка
• Площадь участка: 6890 кв.м;
• Категория земли: населенных пунктов;
• Территориальная зона: Ж-1;
• Виды разрешенного использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); Бытовое обслуживание.

Особенности и преимущества участка
• Уникальное расположение: участок расположен на границе села Ухтинка и села Бессоновка Бессоновского района Пензенской области, в 960 м. от границы г. Пенза, по автомобильной трассе Пенза-Лунино-Саранск. Расположение объекта на пригорке делает его видимым почти со всех сторон. А так же с двух сторон (северной и южной) к участку прилегают две улицы Рябиновая в селе Ухтинка и Магистральная в селе Бессоновка, которые в свою очередь являются крупными подъездными путями для спальных жилых районов сел Ухтинка и Бессоновка. Расстояние до центра города Пенза 12 км.;
• Хороший подъезд: участок имеет удобные подъезды с асфальтированной автомобильной трассы Пенза-Лунино-Саранск с двух сторон, что обеспечивает легкость доступа для проезжающего мимо транспорта, а так же для транспорта заезжающего в жилые спальные районы сел Ухтинка и Бессоновка.;
• Развитая инфраструктура: рядом с участком имеется развитая инфраструктура, такая как: заправки, магазины, автомойка, что делает его идеальным местом для проживания или размещения бизнеса;
• Коммуникации: наличие всех необходимых коммуникаций уже на участке (электричество, газ) упрощает процедуру их подключения.
Цена и условия продажи
• Цена участка: 21 млн. рублей
• Условия оплаты: мы готовы обсудить гибкие условия оплаты, чтобы сделать процесс покупки максимально удобным для Вас.